Die Stadt Thannhausen treibt bereits seit 1989 die Sanierung der Innenstadt mithilfe der Städtebauförderung voran. Grundlage hierfür bildeten die Vorbereitenden Untersuchungen (VU) aus dem Jahr 1987. Um private Investitionen innerhalb des Sanierungsgebiets zu erhöhen, hat die Stadt Thannhausen gemeinsam mit der Regierung von Schwaben ein kommunales Förderprogramm aufgelegt.
Weiterführend wurden im Jahr 1990 Feinuntersuchungen/ Rahmenplan Verkehrsflächen, 2008 ein Einzelhandelskonzept, 2011 ein Rahmenplan und 2018 eine Gestaltungsfibel für Maßnahmen im kommunalen Förderprogramm erstellt. 2011 wurde zudem ein Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzepts, kurz ISEK, aufgestellt.
Das ISEK ist ein ganzheitliches Instrument zur Steuerung der Stadtentwicklung in ihren grundsätzlichen Zügen. In ihm sollen Entwicklungslinien aufgezeigt sowie Entwicklungskonflikte rechtzeitig erkannt und vermieden werden. Außerdem werden Ziele und Maßnahmen definiert, die im Rahmen der Städtebauförderung umzusetzen sind.
Im Jahr 2024 entschloss sich die Stadt Thannhausen in Abstimmung mit der Regierung von Schwaben die Vorbereitenden Untersuchungen (VU) für das Sanierungsgebiet „Innenstadt“ hinsichtlich ihrer Aktualität zu überprüfen und, soweit erforderlich, fortzuschreiben. Als strategische Grundlage wurde zudem flankierend ein aktuelles ISEK erstellt. Das ISEK bündelt mit dem Blick auf die Gesamtstadt, unter Fokussierung des Stadtzentrums, strategische Zielaussagen sowie Projektschwerpunkte für die zukünftige
Entwicklung sowie überprüft und integriert bereits definierte Ziele und Maßnahmen im Hinblick auf ihre Gültigkeit. Die ökologischen Herausforderungen insbesondere
des Klimawandels verlangen eine verstärkte Einbindung von Nachhaltigkeitsaspekten in die Stadtentwicklung. Aus diesem Grund wurde das ISEK um den Begriff der Nachhaltigkeit zum Integrierten nachhaltigen städtebaulichen Entwicklungskonzept (INSEK) weiterentwickelt.
In seiner Sitzung am 22.07.2025 hat der Stadtrat der Stadt Thannhausen das INSEK und die fortgeschriebenen VU abschließend gebilligt. Vorausgegangen waren eine Vielzahl von Bürgerbeteiligungsmodulen, Sitzungen der Lenkungsgruppe, Stadtratssitzungen und einer Stadtratsklausur.
Zur Schaffung einer rechtlichen Grundlage für die zukünftige Stadtsanierung hat der Stadtrat der Stadt Thannhausen am 22.07.2025 die Sanierungssatzung über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes „Innenstadt Thannhausen“ erlassen, die Grundlage ist für weitere 15 Jahre zielführende Stadtsanierung in Thannhausen.
Zum Herunterladen stellen wir die Sanierungssatzung, den Bericht des INSEK und die Gestaltungsfibel zur Verfügung.
Bei weiteren Fragen zu den rechtlichen Auswirkungen und den Fördermöglichkeiten im Geltungsbereich der Sanierungssatzung wenden Sie sich gerne an die Verwaltung.
