Entwicklungsnetzwerk - LEBEN und WOHNEN auf dem Land

Was allein nicht oder nur schwer umsetzbar ist, kann vielleicht mit vereinten Kräften gelingen.

 

Gemeinsam mit weiteren Mitgliedskommunen und Mitstreitern werden wir in den nächsten beiden Jahren versuchen Strategien zu entwickeln, um auf die veränderten Wohnsituationen und -bedürfnisse aller Generationen Antworten zu finden und im Optimalfall damit unseren Markt in Zukunft attraktiv und lebendig gestalten zu können.

 

Projektziele:

• Problemlagen in ländlichen Kommunen gemeinschaftlich zu begegnen und Handlungsstrategien zu entwickeln.
  (Abwanderung von jungen Menschen und Überalterung der Dorfgesellschaft; Leerstände und fehlende Nachnutzung, insbesondere im Ort; Auslastung und der Erhalt der Infrastrukturangebote)

• Selbstbestimmtes Wohnen im Alter ermöglichen

• Jugendliche durch geeigneten Wohnraum im Ort zu halten

• Kommunen beim Entwurf einer Entwicklungsstrategie zu unterstützen und bei der Umsetzung begleiten

• Gegen den Donut-Effekt arbeiten um Aushöhlung im Ort zu vermeiden

 

Keppeler:

LEBEN und WOHNEN auf dem Land – Gemeinschaftlich Wohnen in Münsterhausen

Projektkurzbeschreibung:

Mit der Aktion von Donautal-Aktiv und LEADER: „Schaffen Sie in Ihrem Wohnort Mietwohnungen für Jung und Alt!“ wird ein Impuls für das generationenübergreifende Leben in kleineren Kommunen geschaffen. Mit verschiedenen Modellprojekten sollen Anschauungsbeispiele für fehlende kleine Mietwohnungen in ländlichen Kommunen geschaffen werden, die zur Nachahmung animieren. Der Mangel an kleinen Mietwohnungen führt oft zur Abwanderung der jungen Generation, die in ihrer Entwicklungsphase nach Freiheit streben und den passenden Rückzugsort in ihrer Gemeinde fern des elterlichen Eigenheims nicht finden. Die junge Generation im Ort zu halten, um das aktive Dorfleben in der Zukunft zu sichern muss Ziel jeder Kommune sein. Die Schaffung von kleinen Mietwohnungen für die ältere Generation ermöglicht ein längeres selbstbestimmtes Leben für ältere Menschen in ihrer Heimatgemeinde. Zudem wird die Möglichkeit geschaffen gering bis ungenutzten Wohnraum im Dorfkern wiederzubeleben und somit der Aushöhlung des Dorfkerns entgegenzuwirken. Das Bauunternehmen Grimbacher hat gemeinsam mit der Gemeinde Münsterhausen ein Konzept für ein generationenübergreifenden Mehrfamilienhaus entwickelt. Eine ehemalige Brauerei und Gaststätte direkt neben der Pfarrkirche im Zentrum von Münsterhausen steht seit Jahren leer. Über die zukünftige Nutzung wurde in der Gemeinde ausführlich diskutiert. Die Gemeinde hat sich entschieden, das Grundstück an das Bauunternehmen Grimbacher zu verkaufen mit dem Ziel, vor allem für Ortsansässige generationenübergreifend gestaltete Mietwohnungen in einem dorfgerechten Neubau zu schaffen. Geplant sind 9 Mietwohnungen zwischen jeweils 50-60 m². Alle Wohnungen werden seniorengerecht gestaltet und sind barrierefrei erreichbar. Die Erfahrungswerte aus den Modellprojekten (von Mieterakquise, Mieterzusammensetzung, bis Mieterzufriedenheit etc.) werden in die Arbeit des Entwicklungsnetzwerkes „LEBEN und WOHNEN auf dem Land – gemeinsam NEU gedacht“ einfließen. Im Netzwerk versuchen 16 Kommunen aus den beiden Landkreisen Dillingen und Günzburg gemeinsam Strategien zu entwickeln und voneinander zu lernen, um auf die Probleme von ländlichen Kommunen reagieren zu können.

 

Hier die weiteren Schritte und Infos:

 

Termin	Art	Ort	Bemerkung
2010	Erwerb Keppeler-Anwesen	Kirchenstraße	Markt Münsterhausen
2012	Dorferneuerung	Münsterhausen	Überlegungen zur Nutzung im Rahmen der Dorferneuerung
2020	Donautal-Aktiv e.V.		Projektaufruf „Neues Wohnen auf dem Land“ – Modellvorhaben mit Bewerbung des Marktes Münsterhausen
2021	Verkauf Grundstück		Verkauf an Bauunternehmen Grimbacher mit Vorgaben zur zukünftigen Nutzung als Modelvorhaben im Rahmen des Modellvorhabens
30. Sept. 2021	Auftaktveranstaltung "LEBEN und WOHNEN auf dem Land"	Dillingen	Frau Dr. Sabine Müller-Herbers von Baader Konzept GmbH aus Gunzenhausen wird das Entwicklungsnetzwerk in den nächsten beiden Jahre begleiten und zum Auftakt die Projektinhalte und Vorgehensweise erläutern.
Okt. 2021	Schulung Entwicklungslotse	Thierhaupten	Unser Energiebeauftragter Jürgen Drexel hat sich bereit erklärt, diese Aufgabe zu übernehmen.
8. Nov. 2021 – MR-Sitzung	Bauantrag	Keppeler-Anwesen	Neue Nutzung Keppeler-Anwesen: Neubau Mehrfamilienhaus (9 WE) mit Carports und Kfz.-Stellplätzen. Wir konnten ein Modellvorhaben „Neues Wohnen auf dem Land“ – einer Aktion von Donautal-Aktiv e.V. und LEADER für den Markt Münsterhausen gewinnen. Wir schaffen in Münsterhausen im Ort Mietwohnungen für Jung und Alt als Modellprojekt für generationenübergreifendes Wohnen.
2022	Baubeginn und Förderbescheid Übergabe		Pressetermin in KW51/2022
2024 Frühjahr	Fertigstellung